1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
姫路市
19.2万円/㎡
前年比-23.2%
サンハイツ北原
兵庫県姫路市北原
/ 白浜の宮駅 徒歩20分
1997年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 76.56㎡の場合
相場
1,142万円
14.9万円/㎡
582
956
1,329
1,702
AI査定結果
推定相場価格
1,142万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
956万円〜1,329万円
12.5万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月28日
サンハイツ北原
980万円（12.8万円/㎡）/ 1階 / 76.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 980万円 | 12.8万円 | 1階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 680万円 | 10.0万円 | 3階 | 68.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 800万円 | 10.8万円 | 2階 | 74.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 950万円 | 12.8万円 | 2階 | 74.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 950万円 | 12.8万円 | 2階 | 74.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は13.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | サンハイツ北原 姫路市北原 | 白浜の宮駅20分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレステージ姫路青山II 姫路市青山六丁目 | 余部駅18分 | 899万円 | 12.6万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/30 | プレステージ青山IV 姫路市青山西三丁目 | 余部駅33分 | 830万円 | 13.5万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/18 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール姫路夢前台 姫路市下手野四丁目 | 余部駅18分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 750万円 | 11.5万円 | 65.1㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/24 | ロワイヤル西今宿 姫路市西今宿二丁目 | 播磨高岡駅5分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.66㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/22 | リベール上大野 姫路市上大野一丁目 | 姫路駅33分 | 798万円 | 12.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/26 | サクラメント今宿 姫路市東今宿二丁目 | 播磨高岡駅13分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/24 | セゾン今宿 姫路市神子岡前二丁目 | 姫路駅18分 | 1,220万円 | 14.2万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/08 | ルネス土山 姫路市土山三丁目 | 姫路駅22分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,030万円 | 13.2万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | エリータス姫路土山 姫路市土山二丁目 | 姫路駅25分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロワイヤル西新町 姫路市西新町 | 姫路駅23分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/06 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 姫路駅29分 | 1,090万円 | 13.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/24 | シャンティ船場 姫路市龍野町一丁目 | 山陽姫路駅16分 | 880万円 | 11.9万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | リベール白国 姫路市白国三丁目 | 野里駅9分 | 1,000万円 | 13.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/12 | ロワイヤル花の北 姫路市西中島 | 野里駅10分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/01 | グローバル姫路南II 姫路市飯田一丁目 | 亀山駅10分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/03 | グローバル姫路南 姫路市亀山一丁目 | 亀山駅11分 | 950万円 | 15.9万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/26 | プレステージ姫路II 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅7分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロワイヤル栗山 姫路市栗山町 | 手柄駅7分 | 1,200万円 | 16.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/12 | サンワプラザ姫路北条 姫路市北条永良町 | 姫路駅19分 | 910万円 | 15.1万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス姫路東 姫路市飾東町庄 | 御着駅37分 | 710万円 | 11.4万円 | 62.52㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | - | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和姫路大塩ハイタウン 姫路市大塩町汐咲二丁目 | 大塩駅3分 | 700万円 | 10.7万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、姫路市では23.2%下落しています。